宅基地公正的条件,宅基地公正的条件是什么

怎样办理农村宅基地上的房屋继承公证

农村宅基地没有产权证书，因此无法办理公证手续。根据法律规定，宅基地不能买卖，只能在同集体经济组织成员内部流转。一旦房屋拆除后，土地使用权由集体收回。

宅基地属于集体所有，不能买卖，不能公证。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准，任何人不得擅自转让或。

但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

婚前想在男方的宅基地建房子,双方已协议房子属于女方,想在建房子之前公...

农村的自建房如果是在婚前男方自己已经修建的情况下，那么农村的自建房在离婚的时候，会归男方所有，女方没有分配的权利。其实农村的自建房和城市里面的商品房分配的方式差不多，都是按照婚前婚后财产来区别。

婚后建房的话，算你们共同的财产，但是土地没过户的话还是算男方父母的。只能算土建的部分算你们的共同财产，如果双方有意见，最好协商解决，这种家务事很难说清。

如果房子是男方在婚前所建，房产属于男方的婚前个人财产，离婚时不分割，仍然归男方所有；如果房子是在夫妻结婚之后所建，即使宅基地证上只有男方一人的名字，也是夫妻共同财产，离婚时应当平分。

首先得确定何为夫妻共同房产 婚后购买的房子。婚前购买，但婚后产权登记把对方的名字给补上去。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的。

在谁的宅基地盖房子，这个房产的所有权就算是谁的。不管出钱或出资的人是谁。当然一家人商量好，以后一起住也是很不错的、双赢的方案。但有些不和谐的因素应该考虑到，早点提出来讨论、协商解决。必要时签定相关协议。