农村户口迁出了宅基地怎么办,农村户口迁出了宅基地怎么办理

农村户口迁出后宅基地如何处理

1、一般来说在农村的时候宅基地就是一户人家一个单位的，在原则的意义上就是一户人一宅。

2、老家户口迁出后不管落户在什么地方，老家房子以前属于自己的，还是自己的，房屋权属不变，这种情况可以确权。

3、这样的房屋也是不能够进行重新修建的。现在农村都开始进行空房整治了，这些房屋如果不是有什么历史价值，那么就会给拆除，相应的房屋占有的宅基地也会被回收，重新归村集体所有。

4、农村宅基地属集体所有，是由村集体按“一户一基”的规定，无偿划拨给本村农户建房的。户口已迁走，就不是该村村民，集体应该收回你的宅基地使用权，但宅基地上的房产是私有的，根据登记对抗主义不可收回。

5、这样的房屋也是不重新修建，如果没有其他价值应当被回收。自己户口迁出，父母户口仍在农村的。虽然你的户口迁走了，但是你父母的户口还在农村的。宅基地的使用权根据“一户一宅原则”归父母所有。

6、一般来说，农村的宅基地是一户为单位的，原则上就是一户一宅，如果个人把户口迁出，但是妻子或者父母的户口还在农村，那么农村宅基地他们当然可以继续使用。

户口迁出后,老家宅基地、自留地如何处置?

我国《土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

法律主观：宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。户口迁出的当事人会丧失取得宅基地的资格，其依法使用的宅基地会被收归集体所有。

户口迁移城市，以前的宅基地，土地归属村上。但是政策好像是三十年或六十年不动，所以宅基地，土地还是你的。宅基地可以卖给本村村民。土地不可以买卖，可以租给其他村民耕种。

如果迁出后仍然是农业户口，则应根据你的意愿，决定是否收回耕地。

有农村宅基地证但户口已迁出

根据我国法律的有关规定看来，虽然户口是迁出去了，但是依法享有这块宅基地上的房屋。只是子女不能将这个房子进行翻建或者重建。以上就是律师为大家解答的关于“农村户口迁出后宅基地及房屋如何处理”的相关法律知识了。

户口迁出农村后，宅基地不属于自己了。宅基地的所有权是属于村集体的，我们享有的只是它的使用权，仅仅是供给村集体成员使用，所以一旦迁出了户口，就不再是村集体成员，那也就不能继续使用宅基地了，会被收回。

法律分析：根据我国法律规定，农村的宅基地是集体所有，个人只有使用权没有所有权，户口迁出后，你没有权利转让和出卖宅基地，由村委会无偿收回。