珠海市宅基地报建有什么条件,珠海市农村宅基地住宅规划报建管理暂行办法

农村建房需要哪些政府审批手续

1、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民住宅用地，需经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

2、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。到乡乡建办领取房屋建设申请表。经乡建办签字同意。乡主管领导签字盖章，核实同意。交县规划建设局审批（县行政服务中心）。建房户领取产权证。

3、在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

农村自建房报建流程和所需要资料有哪些

由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；所在村民委员会签署意见并加盖公章；镇政府进行初审，并负责调地工作：镇村建办意见；镇土地分所意见；镇政府分村定期定点张榜公布初审意见。

农村自建房报建流程是怎样的？农户申请农村自建房报建首先需要农户自己申请，符合宅基地申请条件的以户为单位，向户口所在村集体组织提出宅基地和建房的书面申请。

其实这个申报是非常简单并且容易通过批准的。建房户向村委会提出申请。农村宅基地建房，符合农村居民申请建房条件的，要持以下材料向村委会提出申请：填写《村民住宅建设和用地申请表》一式五份。

村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证 农村建房需要注意的问题 自建房要选择的建造团队。自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。

农村宅基地报建是走什么程序?

1、农村建房应当提交什么材料登记申请书。申请人的身份证明。宅基地使用权证明。申请登记房屋符合城乡规划的证明。村民住房平面图。因为各地报建时要提供的材料是有差别的，具体还是要以当地的报建单位为准。

2、农村宅基地审批程序 联合审核 乡（镇）人民政府、街道办事处便民服务中心（或窗口）在受理农村宅基地申请后，乡（镇）人民政府、街道办事处应在10个工作日之内，组织国土资源、规划建设等相关部门联合审核。

3、申请人到所在乡（镇）国土资源管理所（分局）领取拆旧建新用地申请表并提供户口本或身份证等证件复印件。 在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用证，建房申请经村民小组代表讨论同意。

4、带着户口本、身份证、写一份宅基地申请，到户口所在地村委会（居委会）申请，填写宅基地使用许可，村委会（居委会）批准后到乡镇土管部门申报，乡镇土管部门批准后报县（市）土管部门审批。

5、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。

6、乡镇住用地的土地证有两种，一种是农村的宅基地是集体 土地使用证 另一种是城区的国有土地使用证，不知你的是哪种土地证。 集体土地 使用证，能证明你对这块宅基地有使用的权利，没有针对房屋的证件。

农村建房报建手续怎样办理?

法律主观：（1）申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。

建房户需向有关部门提出申请，并填写《农村个人建房申请、审核表》。所在村民委员会对申请进行审核，并在表格上签署意见并加盖公章。镇政府对申请进行初审，并负责土地调整工作。

农村建房报建手续办理具体如以下：申请人先到村委会提出申请并填写《建房申请表》，注意这里的申请人一般只户主；村委会开会讨论之后，对符合建房条件的，签署意见书并加盖公章。